Управляющий партнер ALEXANDROV&PARTNERS, адвокат, вице-президент по вопросам инвестирования ICC Ukraine. Специализируется в сфере аграрного права, земельных отношений, строительства, M&A и инвестиций.
Сегодня украинское общество переживает очередную волну жарких дискуссий, посвященных проблеме «Открывать рынок земли в Украине или нет?». Отмены моратория ожидают не только владельцы земельных долей (паев), лишенные права по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, предоставленного им Конституцией Украины, но и Международный валютный фонд.
На сегодняшний день аграрная промышленность является одной из наиболее прибыльных отраслей в Украине. Безусловно, аграрный сектор очень привлекателен, учитывая, что 40-50% произведенной продукции отправляется на экспорт, а прибыль привязана к валюте.
Многие из спикеров, выступающих на тему земельных отношений в Украине, сознательно или нет вводят свои аудитории в заблуждение, говоря о том, что сегодня рынка земли в стране нет. Конечно же, это не так. Рынок земли у нас есть. Другое дело, что из-за пробелов в законодательном регулировании функционирует он по правилам, к которым закон применим не всегда.
Политики много говорят о том, что нужно или не нужно открывать рынок земли, при этом у адресата такого послания должно сложиться впечатление, что никакого рынка сегодня не существует и только от доброй воли законодателя он возьмет и возникнет в одночасье.
На протяжении последних нескольких лет неоднократно можно услышать призыв органов государственной власти об инвестировании в Украину, как в страну с перспективными рынками и сферами.
Инвесторы проявляют все больший интерес к аграрной отрасли Украины. Желание инвестировать в агробизнес понятно, ведь это единственная отрасль украинской экономики, которая стремительно развивается и растет в условиях общего кризиса.
Жило да было молодое Княжество У, красивое и большое, с очень плодородными землями, могущественными горными реками и густыми лесами. Население княжества У было очень трудолюбивым, грамотным и образованным, да лишь очень бедным, и работало оно на благо своего княжества, всю силу ему отдавая. Руководили ими бояре, умные да справедливые, которые заботились лишь о благе княжества и крестьян, да хотели им богатства и процветания.
В настоящее время отечественный аграрный сектор является самой перспективной отраслью для инвестирования: количество людей, которые готовы вкладывать деньги в агробизнес, возрастает с каждым днём, и это приводит к значительному увеличению конкуренции в данной сфере.
В классическом понимании Due Diligence (далее — DueD) — это проведение правовой и финансовой проверки предприятия, корпоративные права или акции которого продаются.
Если спросить у представителей аграрного бизнеса, какие существуют основные проблемы отрасли на данном этапе, то абсолютное большинство акцентирует внимание на отсутствии оборотных средств и бюрократическом законодательстве.
Любой экспортер перед началом осуществления экспортных операций просто обязан уделить особое внимание анализу рынка, на котором он планирует сбывать свой продукт.
Реформа местного самоуправления (децентрализация) уже давно должна была быть осуществлена нашим государством, что привело бы к экономическому росту и повышению уровня жизни населения.
Ни для кого не секрет, что Украина уже укоренилась в понимании всего мира как один из основных поставщиков сельскохозяйственной продукции. Лидерские позиции по данному направлению нашей стране, в основном, обеспечивают крупные агрохолдинги, которые занимаются экспортом зерновых и масленичных продуктов, новым же игрокам довольно трудно выдержать их конкуренцию, а потому приходится искать альтернативные возможности для заработка.
Как сказал Джеффри Пайетт, посол США в Украине, после церемонии подписания соглашения о привлечении инвестиций на строительство зернового терминала в морском торговом порту «Южный»: «Украина уже является одним из крупнейших производителей сельскохозяйственной продукции, но она должна стать сельскохозяйственной сверхдержавой».
Проблема обращения ГМО-продукции обсуждается не один десяток лет, разделив общество на две противоборствующие стороны: тех, кто считает, что ее можно выращивать, и их противников.
Аграрная отрасль Украины продолжает стремительный рост. Каждый день к нам обращаются руководители предприятий с вопросами, касающимися регулирования правоотношений.
Несмотря на стремительное падение уровня жизни и сложную экономическую ситуацию в стране, украинцы желают питаться действительно здоровой пищей. А в СМИ все чаще говорят о производителях «органической, экологической или экологически чистой продукции».
Одна из наиболее обсуждаемых тем в аграрной сфере: быть или не быть рынку земли в Украине? Одни выступают за открытие, другие — категорически против.
